Bestand als Einstellung im Branchenmodell Navigation:  Vi Bauen im Bestand Dokumentation > Bestand >

Da die Klassifizierung „Bestand“ in erster Linie aussagt, dass das so klassifizierte Element bzw. der entsprechende Bereich im Bestand vorhanden ist UND keine direkten Leistungen an diesem erbracht werden, wird dies als Klassifizierung in den klassischen NEUBAUEINSTELLUNGEN verwendet, um dafür zu sorgen, dass hier eben KEINE Neubauleistung kalkuliert wird.

 

Nehmen wir den Keller als Beispiel. Wird an der Bodenplatte unter dem Keller nicht „Bestand“, sondern z.B. „WU-Bodenplatte“ eingestellt, wird die WU-Bodenplatte mit allem „Drum und Dran“ kalkuliert. Bei der Einstellung „Bestand“ wird hingegen nichts berechnet. Ähnlich ist es für sämtliche Dämmungs- und Abdichtungsmaßnahmen der Kelleraußenwände. Natürlich haben Sie diese in der Planung entsprechend klassifiziert z.B. als „Bestand Beton“ und somit dafür gesorgt, dass die Wand selbst nicht kalkuliert wird. Die eingestellte Dämmung und/oder Abdichtung würde jedoch auch auf einer Bestandswand kalkuliert werden, daher die Einstellung „Bestand“.

 

Ebenfalls berücksichtigen dürfen wir, dass in der Regel neben den Bestands- auch Neubauleistungen in einem Projekt erbracht werden. Nehmen wir hierfür das Beispiel, dass aus einem Bungalow eine Stadtvilla wird.  

 

•Dachgeschoss KOMPLETT-ABRISS

•„Öffnungsabdeckung Holzplatte“ im EG an allen Öffnungen oder „Abriss + Neubau“

•Änderung der Raumaufteilung mit Innentreppe im EG

•Obergeschoss und Dachgeschoss wird als Neubau laut Branchenmodell erstellt

•Außendämmung + Fassade NEU im EG oder serielle Sanierung mit neuer Fassade + neuen Außenfensterbänken

 

Deswegen wird im Wandaufbau inkl. Dämmungen und Fassade ihres Branchenmodells auch nicht „Bestand“ voreingestellt. Sie wollen ja, dass diese laut den gewählten Details kalkuliert werden. Bestandswände werden daher in diesen Berechnungen einfach ausgeschlossen, Neubauwände so wie schon immer nach diesen kalkuliert.

 

Für den Bestand gibt es im Massivbau daher eine separate Steuerung für Dämmung und Fassade. Im Holzbau wurde hierfür der Bereich der massiven Außenwände, mit allen Möglichkeiten der Hybrid-Bauweise des Mehrfamilienhausbaus, angebunden.

Die Steuerung sämtlicher Bestands- und Abbruchleistungen im Dach wurde zusätzlich zur Neubausteuerung eingebunden, sodass auch hier keine Einstellungen angepasst werden müssen. Beide Beispiele verdeutlichen, warum an so wenigen Stellen in NEUBAUEINSTELLUNGEN der Branchenmodelle der Bestand überhaupt ergänzt werden musste.