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Bestand als solcher und zusätzliche Leistungen im Bestand
Die Klassifizierung „Bestand“ sagt in erster Linie aus, dass das so klassifizierte Element bzw. der entsprechende Bereich im Bestand vorhanden ist UND keine direkten Leistungen an diesem erbracht werden. Stellen Sie an einem Fenster in der Planung --> siehe Herkunft der Informationen – „Bestand“ ein, werden an diesem Fenster keine direkten Leistungen kalkuliert. Sie können jedoch indirekte Leistungen, hier Schutzmaßnahmen, wie z.B. „Öffnungsabdeckung Holzplatte“ in der Kalkulation einstellen. Dies kommt häufig bei allen Erdgeschoss-Elementen in Außenwänden zum Einsatz, wenn „Dachgeschoss KOMPLETT-ABRISS“ im Dach eingestellt ist.
Bestand löst in Kombination mit anderen Klassifizierungen häufig indirekt (unterschiedliche) Leistungen aus
Nehmen wir jetzt eine Wand als Beispiel für die Klassifizierung „Bestand“. Auch hier wird dies in der Planung festgelegt. Sie müssen jedoch hier den „Bestand“ inkl. dem Materialbereich klassifizieren. Ihre Optionen sind --> siehe Herkunft der Informationen:
•Bestand Mischbau
•Bestand Holz
•Bestand Trockenbau
•Bestand Mauerwerk
•Bestand Beton
•Bestand Wintergarten
Die Auswirkung dieser Klassifizierung wird in der Kalkulation erst dann „preisrelevant“, wenn Elemente als „Neubau inkl. Öffnungen“ in diese Wand eingebracht oder Öffnungen verändert oder geschlossen werden. Der kalkulierte Abriss, der einzubringende Öffnungsüberbau, die partiellen Sicherungsmaßnahmen werden ebenso materialbezogen kalkuliert, wie die Entsorgung und der Transport.
Auch der Abriss der Decke oder des Daches über der Wand würde aufgrund der automatischen Kalkulation von partiellen Zwangssicherungen je Material eine kalkulatorische Auswirkung haben. Natürlich werden hierbei auch die Wandhöhen und Ausprägungen – Kniestock-/Standard-/Giebelwand – berücksichtigt.
Zusätzliche Leistungen, die nur dann erbracht werden können, wenn das Element bzw. der Bereich als Bestand vorhanden ist und es keine wirklichen Abriss- oder Neubauleistungen sind, werden in entsprechenden Kombinationen angeboten. Zum einen betrifft dies ganze Bereiche wie Elektro, Heizung & Haustechnik und Wasser & Sanitär. Hier können z.B. Leistungen wie Leitungsbefahrungen, Stromfreischaltung, Heizkörpernischen schließen, Solaranlagen aus- und wieder einbauen etc. erfasst werden.
Zum anderen finden wir hier Leistungen, die direkt auf dem Bestand erbracht werden können, OHNE dass dafür ergänzende oder vorbereitende Leistungen im Bestand selbst notwendig sind. Wir sprechen hier z.B. vom Anstrich der Bestandsfassaden oder neuen Fassaden inkl. Dämmung, die einfach direkt auf den Bestand aufgebracht werden können. In letzterem Fall führt dies noch zusätzlich zu einer automatisch kalkulierten Abrissmaßnahme: Da die alten Fensterbänke mit einer vorgesetzten Dämmung nicht mehr funktionieren würden, wird deren Abriss kalkuliert. Zusätzlich werden die Neubauleistungen im Branchenmodell - hier die neuen Fensterbänke - kalkuliert.
Alle diese Leistungen werden ermittelt, OHNE dass dafür am Bestand selbst etwas getan werden muss. Die Abgrenzung dazu finden Sie direkt unter Bestand aufbereiten.