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Abriss + Neubau in einem Projekt Plan/Kalkulation – 1-stufig
Der Balkonabriss wird unterschieden nach Balkonmaterial und Lage. Frei auskragende Balkone werden im Bereich der Bauteile, Balkone über dem Haus im Bereich der Decken kalkuliert. Bei Balkonen über dem Haus wird zusätzlich die Stärke der Balkonplatte als Unterscheidungskriterium berücksichtigt. Der Abriss wird in Fläche und Stück kalkuliert. Beim Abriss sind in diesen Positionen alle Balkondetails - z.B. Geländer, Belag - enthalten.
Bei Transport und Entsorgung werden diese jedoch grundsätzlich separat kalkuliert. Nur Balkone über dem Haus können an der Unterseite eine Deckenbekleidung - abhängig von der Balkonkonstruktion - haben. Die Einstellung des Materials als Gefahrenklasse - GFK - führt automatisch zur Berücksichtigung von asbesthaltigen Baustoffen. Für Metalle wird grundsätzlich weder Transport noch Entsorgung kalkuliert, da im Gegenzug die Einnahmen für den Altmetallverkauf ebenfalls nicht berücksichtigt werden.
Der Neubau wird in derselben Geometrie, jedoch im Standard und in der Detaillierung des Branchenmodells kalkuliert. Es gibt hierbei faktisch keinen Unterschied zu einer "klassischen" Neubaukalkulation. Sollten auf Grund des Abrisses ergänzende oder zusätzliche, vorbereitende Arbeiten nötig sein, so werden diese zusätzlich als "Neubau - innerhalb des Bereichs Bauen im Bestand" kalkuliert.
Neubau + Abriss Massivholzbalkon
Balkonbelag - Einzelabriss + Neubau
Neubau + Abriss - bituminöse Beläge
Neubau + Abriss - Keramik/Stein
Balkongeländer - Einzelabriss + Neubau